Betriebskosten (BK) Katalog des MRG

Im Vollanwendungsbereich des MRG (Mietrechtsgesetz) fallen gemäß § 21 MRG nur folgende liegenschaftsbezogenen Aufwendungen unter den Begriff Betriebskosten:

• Gebühren für Wasser


• Eichung, Wartung und Ablesung von Meßvorrichtungen zur Verbrauchsermittlung im Sinn des § 17 Abs. 1a des MRG


• Gebühren für Rauchfangkehrung, Kanalräumung, Unratabfuhr und Schädlingsbekämpfung


• Kosten für die Beleuchtung der allgemein zugänglichen Teile des Hauses


• die angemessene Versicherung des Hauses gegen Brandschaden (Feuerversicherung), Leitungswasserschäden einschließlich Korrosionsschäden, die gesetzliche Haftpflicht des Hauseigentümers (Haftpflichtversicherung)


• die angemessene Versicherung des Hauses gegen andere Schäden, insbesondere gegen Glasbruch oder Sturmschäden, wenn und soweit die Mehrheit der Hauptmieter dafür stimmt


• Auslagen für die Verwaltung gemäß § 22 MRG


• die angemessenen Aufwendungen für die Hausbetreuung gemäß § 23 MRG

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