Bewertung
Wir schätzen Ihre Werte

Bei Immobilien Funk hat die hohe Expertise für eine Bewertung Tradition. Diese wird ergänzt durch ein ständiges Befassen mit aktuellen Strömungen in der Bewertungslehre sowie durch laufende Evaluierung der Herangehensweisen und Bewertungsverfahren.

Für Business und Privat

Immobilien sind Wohn- und Arbeitsraum, Anlage- wie Handels- oder auch Ertragsobjekt und vieles mehr. Ebenso mannigfaltig sind die Gründe, eine Immobilie bewerten zu lassen – hier überschneiden sich die Anforderungen aus privatem und professionellem Bereich.

Generell geht es um eine unvoreingenommene, neutrale Einschätzung durch eine fachkundige Person – sei es nun bei Erbschaften, Schenkungen oder innerfamiliären Aufteilungen ebenso wie für steuerliche Zwecke oder bei der Belastung mit Pfandrechten. Zudem kann eine Bewertung Potenziale aufzeigen – wie beispielsweise die Verbesserung von Ertrags- und Ausbaumöglichkeiten von Grundstücken und Dachböden.


Bei Immobilien Funk hat die hohe Expertise für eine Bewertung Tradition. Als Gerichtssachverständige ist es uns wichtig, das Know-how zu pflegen und allgemeingültige Standards mitzugestalten sowie fortwährend zu optimieren.


Wir treffen eindeutige Aussagen mit der Formel der Expertise
Bei Immobilien Funk hat die hohe Expertise für eine Bewertung Tradition. Als Gerichtssachverständige ist es uns wichtig, das Know-how zu pflegen und allgemeingültige Standards mitzugestalten sowie fortwährend zu optimieren. Margret Funk ist Mitherausgeberin und Autorin des Standardwerkes in der Liegenschaftsbewertung „Immobilienbewertung Österreich“. Georg Flödl ist Mitglied des European Valuation Practice Methodology Boards (EVPMB), der European Group of Valuers‘ Associations (TEGoVA) sowie Mitglied der Arbeitsgruppe Liegenschaftsbewertung zur Überarbeitung der ÖNORM B 1802-1 des Austrian Standards Institute.

Das ständige Befassen mit aktuellen Strömungen in der Bewertungslehre, das laufende Evaluieren der Herangehensweisen und Bewertungsverfahren und der permanente Austausch im Kollegenkreis sorgen dafür dass die Durchführung der Bewertung Ihrer Immobilien, den zeitgemäßen Standards entspricht.

Der Status quo & die Potenziale
Eine unserer klassischen Aufgaben kann es sein, einem Objekt einen bestimmten Wert zuzuweisen. In unserer Bewertungstätigkeit geben wir auch den Anstoß für Veränderungsmöglichkeiten und ermitteln die dafür anfallenden Kosten. So kann der Eigentümer einen Eindruck von der möglichen Nutzung seines Objektes gewinnen und den eventuellen Ertragswert der Investitionen abschätzen.

Klare Zahlen und konkrete Werte für Ihren Erfolg
Immobilien Funk führt auch Bewertungen von Immobilienportfolios für die Verbriefung von geplanten oder bestehenden Objekten anlässlich eines An- oder Verkaufs mittels Cashflowanalysen, Ratingverfahren, Residual- sowie Verkehrswertermittlungen nach dem Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren durch. Die Erstellung von Mietzinsangemessenheitsprüfungen im Wohn- und Geschäftsbereich unter Verwendung der Zoning-Methode, von Nutzungsdauergutachten zur steuerlichen Optimierung sowie von Nutzwertgutachten als Grundlage der Wohnungseigentumsbegründung runden unser Leistungsangebot ab. Ebenfalls werden Gutachten zur Überprüfung der Lagequalität und des Darstellens eines etwaigen Lagezuschlags durchgeführt.

Analysen für Ihr Business

Wir sind Full-Service- Dienstleister in den Bereichen Due Diligence, Bewertung, Verwaltung und Vertrieb.

Über Funk Immobilien

Eine Partnerschaft beginnt mit einem Dialog. Dafür nehmen wir uns Zeit.

Mit Beratung, Bewertung, Vermittlung und Verwaltung betreuen wir ein breites Spektrum rund um Ihre Immobilie. Ein weiterer zentraler Baustein, der uns ausmacht, ist eine fundierte Dienstleistung auf Basis des Dialogs mit unseren Kundinnen und Kunden.

Über uns

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Egal, ob Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben oder ob Sie etwas anderes von uns wissen möchten: schreiben Sie uns eine Nachricht und wir werden rasch & verlässlich mit Ihnen in Kontakt treten!

Danke!

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und werden uns so rasch wie möglich bei Ihnen melden.

×
Top
Immobiliensuche
Immobiliensuche