Wohnzone
In Wien können Wohnzonen zur Erhaltung und Verbesserung der Stadtstruktur und Nutzungsvielfalt sowie zur Erhaltung des Wohnungsbestandes sowohl im Wohngebiet als auch im gemischten Baugebiet im Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ausgewiesen werden. Aufenthaltsräume, die zum Zeitpunkt der Festsetzung der Wohnzone bereits als Wohnung gewidmet waren oder später neu errichtet werden, sind auch weiterhin nur als Wohnung zu benutzen.
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A
A-BlattAbtretung der Mietrechte durch Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens
Alleinvermittlungsauftrag
Allgemeine Flächen einer Liegenschaft
Altlastenatlas
Anlegerwohnung
Anliegerleistungen
Ausländergrundverkehr in Wien
Ausnahmen vom Mietrechtsgesetz (MRG)
B
B-BlattBaubehörde MA 37
Bauherrenmodell
Bauklassen
Bauliche Änderungen: in Miet- bzw. Eigentumswohnung
Bauplatz
Baurecht, Definition, Zustandekommen, Dauer, Auflösung
Baurechtseinlage
Bausperre
Bauträger
Bauträgervertragsgesetz
Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
Belastungsverbot
Besichtigungen
Besondere Bebauungsbestimmungen
Betriebskosten (BK) Katalog des MRG
Betriebskosten (BK) Vorschreibung
Bruttomonatsmiete
C
C-BlattCäsar
D
DenkmalschutzDienstbarkeiten: Grunddienstbarkeiten, Personaldienstbarkeiten
Dingliches Recht
Discounted Cashflow-Verfahren
Diskretion
E
Eigentum (Allein-, Mit-, Wohnungs-)Eigentümerpartnerschaft
Eigentümerversammlungen
Einantwortungsurkunde
Einverleibung
Energieausweis
Erben / Vererben
Ertragswertverfahren
F
FachwissenFernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG)
FIABCI
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Freier Mietzins
Frontrechte
G
GarconniereGemischtes Baugebiet
Genossenschaftswohnungen
Gerichtlich zertifizierte Sachverständige
Gewährleistung: allgemein, Bauträger
Grillen am Balkon?
Grundbuch-Prinzipien
Grundbuch: Definition, Aufbau
Grundbucheintragung: Titel, Modus
Grunderwerbsteuer
Gründerzeit
Grundriss
H
HausbesorgerHausbesorgerwohnung
Haushaltsversicherung
Hausordnung
Haustierhaltung
Hausversicherung
Heizkostenabrechnung
Höchstbetragspfandrecht: Entstehung, Eintragung, Löschung
Hochwasserabflussbereich
Hypothek
I
Immobilien-CardImmobilienbewertung
Immobilienerstragsteuer
Immobilienertragsteuer-Befreiungstatbestände
Immobilienmakler
Immy
Instandhaltung
J
JuhuK
KategoriemietzinsKaufanbot, verbindliches
Kaufpreis
Kautionsband
Konsument
Konsumentenschutzgesetz (KSCHG)
Konventionalstrafe
Kündigung des Mietvertrags durch den Mieter: Vorgang, Friste
L
Laesio enormis, „Verkürzung über die Hälfte“Lagezuschlag
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Loggia
Löschungsquittung
M
MaisonetteMaklerhonorar
Maklervertrag: Zustandekommen, Rücktritt
Meldebehörde
Meldezettel
Mezzanin
Mietrechtsgesetz
Mietvertrag
Mietzinsbildung
Mietzinskategorien, Ausstattungsmerkmale
Mindestanteile
Mindestvertragsdauer bei Wohnungen
N
NachlassNebenkosten
Netzwerk
Nutzfläche, erzielbare
Nutzwert
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Oeffentliches GutOEVI
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Pfandrecht: Entstehung, Eintragung, Löschung
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Qual der WahlR
RangordnungRatenplan A, B
Rauchen in der Wohnung?
Reallast
Rechtskraft
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Rücktrittsrecht bei Immobiliengeschäften nach § 30a KSCHG
S
SachverständigenhaftungSachwertverfahren
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Servitut
Simultanpfandrecht
Souterrain
Sprungeintragung
Stammeinlage
Superädifikat: Definition, Zustandekommen, Auflösung
T
Technische AbbruchreifeTeilanwendungsbereich
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Ummeldung Strom, WärmeUnbedenklichkeitsbescheinigung
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V
VeräußerungsverbotVerbraucher
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Vergebührung Mietvertrag: bei Büros, Geschäftslokalen, Wohnungen
Vergleichswertverfahren
Verjährungsfristen
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Vertrag: Einigung Sache / Preis
Verwalterpflichten
Vollanwendungsbereich
Vorausschau der Hausverwaltung
Vorkaufsrecht
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W
Weitergabe unter Lebenden, im TodesfallWiederkaufsrecht
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Wirtschaftliche Abbruchreife
Wohngebiet
Wohnrecht
Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Wohnungseigentumsobjekt
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Wohnungsgebrauchsrecht
Wohnungsübergabe – was ist zu tun?
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Y
Yppenmarkt – Beispiel für Grätzl-EntwicklungZ
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