Wohnrecht

Das Wohnrecht, auch Servitut (persönliche Dienstbarkeit) der Wohnung genannt, ist das Recht, die bewohnbaren Teile eines Hauses zu seinen Bedürfnissen zu benützen. Es ist also ein Servitut des Gebrauches des Wohngebäudes, das sich auf bestimmte Bereiche und Räume oder auf die gesamte Immobilie beziehen kann. Werden aber jemandem alle bewohnbaren Teile des Hauses mit Schonung der Substanz ohne Einschränkung überlassen, so liegt ein Fruchtgenuss des Wohngebäudes vor. Hiernach sind die oben gegebenen Vorschriften auf das rechtliche Verhältnis zwischen dem Berechtigten und dem Eigentümer anzuwenden, welche in einem Vertrag geregelt sind, dessen inhaltliche Gestaltung jedoch Vereinbarungssache der Beteiligten ist.

« Wohngebiet
» Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

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