Nachlass

Unter Nachlass versteht man alle Vermögensrechte und Verbindlichkeiten eines Verstorbenen, die im Wege der Gesamtrechtsnachfolge auf die Erben übergehen.

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A

A-Blatt
Abtretung der Mietrechte durch Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens
Alleinvermittlungsauftrag
Allgemeine Flächen einer Liegenschaft
Altlastenatlas
Anlegerwohnung
Anliegerleistungen
Ausländergrundverkehr in Wien
Ausnahmen vom Mietrechtsgesetz (MRG)

B

B-Blatt
Baubehörde MA 37
Bauherrenmodell
Bauklassen
Bauliche Änderungen: in Miet- bzw. Eigentumswohnung
Bauplatz
Baurecht, Definition, Zustandekommen, Dauer, Auflösung
Baurechtseinlage
Bausperre
Bauträger
Bauträgervertragsgesetz
Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
Belastungsverbot
Besichtigungen
Besondere Bebauungsbestimmungen
Betriebskosten (BK) Katalog des MRG
Betriebskosten (BK) Vorschreibung
Bruttomonatsmiete

C

C-Blatt
Cäsar

D

Denkmalschutz
Dienstbarkeiten: Grunddienstbarkeiten, Personaldienstbarkeiten
Dingliches Recht
Discounted Cashflow-Verfahren
Diskretion

E

Eigentum (Allein-, Mit-, Wohnungs-)
Eigentümerpartnerschaft
Eigentümerversammlungen
Einantwortungsurkunde
Einverleibung
Energieausweis
Erben / Vererben
Ertragswertverfahren

F

Fachwissen
Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG)
FIABCI
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Freier Mietzins
Frontrechte

G

Garconniere
Gemischtes Baugebiet
Genossenschaftswohnungen
Gerichtlich zertifizierte Sachverständige
Gewährleistung: allgemein, Bauträger
Grillen am Balkon?
Grundbuch-Prinzipien
Grundbuch: Definition, Aufbau
Grundbucheintragung: Titel, Modus
Grunderwerbsteuer
Gründerzeit
Grundriss

H

Hausbesorger
Hausbesorgerwohnung
Haushaltsversicherung
Hausordnung
Haustierhaltung
Hausversicherung
Heizkostenabrechnung
Höchstbetragspfandrecht: Entstehung, Eintragung, Löschung
Hochwasserabflussbereich
Hypothek

I

Immobilien-Card
Immobilienbewertung
Immobilienerstragsteuer
Immobilienertragsteuer-Befreiungstatbestände
Immobilienmakler
Immy
Instandhaltung

J

Juhu

K

Kategoriemietzins
Kaufanbot, verbindliches
Kaufpreis
Kautionsband
Konsument
Konsumentenschutzgesetz (KSCHG)
Konventionalstrafe
Kündigung des Mietvertrags durch den Mieter: Vorgang, Friste

L

Laesio enormis, „Verkürzung über die Hälfte“
Lagezuschlag
Leibrente
Loggia
Löschungsquittung

M

Maisonette
Maklerhonorar
Maklervertrag: Zustandekommen, Rücktritt
Meldebehörde
Meldezettel
Mezzanin
Mietrechtsgesetz
Mietvertrag
Mietzinsbildung
Mietzinskategorien, Ausstattungsmerkmale
Mindestanteile
Mindestvertragsdauer bei Wohnungen

N

Nachlass
Nebenkosten
Netzwerk
Nutzfläche, erzielbare
Nutzwert
Nutzwertgutachten

O

Oeffentliches Gut
OEVI
Option

P

Parifizierung
Penthouse
Persönliche Dienstbarkeiten
Pfandrecht: Entstehung, Eintragung, Löschung
Projektentwickler
Provision

Q

Qual der Wahl

R

Rangordnung
Ratenplan A, B
Rauchen in der Wohnung?
Reallast
Rechtskraft
Residualwertverfahren
Richtwertmietzins
RICS
Rücklage
Rücktrittsrecht bei Immobiliengeschäften nach § 30a KSCHG

S

Sachverständigenhaftung
Sachwertverfahren
Salon Real
Schlichtungsstelle
Schutzzone
Servitut
Simultanpfandrecht
Souterrain
Sprungeintragung
Stammeinlage
Superädifikat: Definition, Zustandekommen, Auflösung

T

Technische Abbruchreife
Teilanwendungsbereich
Teilungsplan
Testament
Treuhandkonto

Überbelag

U

Ummeldung Strom, Wärme
Unbedenklichkeitsbescheinigung
Unterschied Miete – Pacht

V

Veräußerungsverbot
Verbraucher
Verdachtsflächenkataster
Vergebührung Mietvertrag: bei Büros, Geschäftslokalen, Wohnungen
Vergleichswertverfahren
Verjährungsfristen
Verkehrswert
Vertrag: Einigung Sache / Preis
Verwalterpflichten
Vollanwendungsbereich
Vorausschau der Hausverwaltung
Vorkaufsrecht
Vorvertrag
Vorzugspfandrecht § 27 WEG
VRUG

W

Weitergabe unter Lebenden, im Todesfall
Wiederkaufsrecht
Winterdienst
Wirtschaftliche Abbruchreife
Wohngebiet
Wohnrecht
Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Wohnungseigentumsobjekt
Wohnungseigentumsvertrag
Wohnungsgebrauchsrecht
Wohnungsübergabe – was ist zu tun?
Wohnzone

Y

Yppenmarkt – Beispiel für Grätzl-Entwicklung

Z

Zeitwert
Zession
Zinshaus
Zubehör-Wohnungseigentum
Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum

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