Altlastenatlas
Der „Altlastenatlas“ bietet Informationen zu Altlasten in Form eines geografischen Informationssystems, einer Altlastenkarte sowie eines tabellarischen Verzeichnisses der Altlasten für jedes Bundesland. Das Verzeichnis der Altlasten enthält alle Altablagerungen und Altstandorte, die als Altlasten in der Altlastenatlasverordnung ausgewiesen sind. Für jede Altlast gibt es umfangreiche Informationen. Die Prüfung, ob eine Liegenschaft im Altlastenatlas verzeichnet ist, ist vor dem Erwerb dringend anzuraten. Siehe auch „Verdachtsflächenkataster“.
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A
A-BlattAbtretung der Mietrechte durch Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens
Alleinvermittlungsauftrag
Allgemeine Flächen einer Liegenschaft
Altlastenatlas
Anlegerwohnung
Anliegerleistungen
Ausländergrundverkehr in Wien
Ausnahmen vom Mietrechtsgesetz (MRG)
B
B-BlattBaubehörde MA 37
Bauherrenmodell
Bauklassen
Bauliche Änderungen: in Miet- bzw. Eigentumswohnung
Bauplatz
Baurecht, Definition, Zustandekommen, Dauer, Auflösung
Baurechtseinlage
Bausperre
Bauträger
Bauträgervertragsgesetz
Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
Belastungsverbot
Besichtigungen
Besondere Bebauungsbestimmungen
Betriebskosten (BK) Katalog des MRG
Betriebskosten (BK) Vorschreibung
Bruttomonatsmiete
C
C-BlattCäsar
D
DenkmalschutzDienstbarkeiten: Grunddienstbarkeiten, Personaldienstbarkeiten
Dingliches Recht
Discounted Cashflow-Verfahren
Diskretion
E
Eigentum (Allein-, Mit-, Wohnungs-)Eigentümerpartnerschaft
Eigentümerversammlungen
Einantwortungsurkunde
Einverleibung
Energieausweis
Erben / Vererben
Ertragswertverfahren
F
FachwissenFernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG)
FIABCI
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Freier Mietzins
Frontrechte
G
GarconniereGemischtes Baugebiet
Genossenschaftswohnungen
Gerichtlich zertifizierte Sachverständige
Gewährleistung: allgemein, Bauträger
Grillen am Balkon?
Grundbuch-Prinzipien
Grundbuch: Definition, Aufbau
Grundbucheintragung: Titel, Modus
Grunderwerbsteuer
Gründerzeit
Grundriss
H
HausbesorgerHausbesorgerwohnung
Haushaltsversicherung
Hausordnung
Haustierhaltung
Hausversicherung
Heizkostenabrechnung
Höchstbetragspfandrecht: Entstehung, Eintragung, Löschung
Hochwasserabflussbereich
Hypothek
I
Immobilien-CardImmobilienbewertung
Immobilienerstragsteuer
Immobilienertragsteuer-Befreiungstatbestände
Immobilienmakler
Immy
Instandhaltung
J
JuhuK
KategoriemietzinsKaufanbot, verbindliches
Kaufpreis
Kautionsband
Konsument
Konsumentenschutzgesetz (KSCHG)
Konventionalstrafe
Kündigung des Mietvertrags durch den Mieter: Vorgang, Friste
L
Laesio enormis, „Verkürzung über die Hälfte“Lagezuschlag
Leibrente
Loggia
Löschungsquittung
M
MaisonetteMaklerhonorar
Maklervertrag: Zustandekommen, Rücktritt
Meldebehörde
Meldezettel
Mezzanin
Mietrechtsgesetz
Mietvertrag
Mietzinsbildung
Mietzinskategorien, Ausstattungsmerkmale
Mindestanteile
Mindestvertragsdauer bei Wohnungen
N
NachlassNebenkosten
Netzwerk
Nutzfläche, erzielbare
Nutzwert
Nutzwertgutachten
O
Oeffentliches GutOEVI
Option
P
ParifizierungPenthouse
Persönliche Dienstbarkeiten
Pfandrecht: Entstehung, Eintragung, Löschung
Projektentwickler
Provision
Q
Qual der WahlR
RangordnungRatenplan A, B
Rauchen in der Wohnung?
Reallast
Rechtskraft
Residualwertverfahren
Richtwertmietzins
RICS
Rücklage
Rücktrittsrecht bei Immobiliengeschäften nach § 30a KSCHG
S
SachverständigenhaftungSachwertverfahren
Salon Real
Schlichtungsstelle
Schutzzone
Servitut
Simultanpfandrecht
Souterrain
Sprungeintragung
Stammeinlage
Superädifikat: Definition, Zustandekommen, Auflösung
T
Technische AbbruchreifeTeilanwendungsbereich
Teilungsplan
Testament
Treuhandkonto
Ü
ÜberbelagU
Ummeldung Strom, WärmeUnbedenklichkeitsbescheinigung
Unterschied Miete – Pacht
V
VeräußerungsverbotVerbraucher
Verdachtsflächenkataster
Vergebührung Mietvertrag: bei Büros, Geschäftslokalen, Wohnungen
Vergleichswertverfahren
Verjährungsfristen
Verkehrswert
Vertrag: Einigung Sache / Preis
Verwalterpflichten
Vollanwendungsbereich
Vorausschau der Hausverwaltung
Vorkaufsrecht
Vorvertrag
Vorzugspfandrecht § 27 WEG
VRUG
W
Weitergabe unter Lebenden, im TodesfallWiederkaufsrecht
Winterdienst
Wirtschaftliche Abbruchreife
Wohngebiet
Wohnrecht
Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Wohnungseigentumsobjekt
Wohnungseigentumsvertrag
Wohnungsgebrauchsrecht
Wohnungsübergabe – was ist zu tun?
Wohnzone
Y
Yppenmarkt – Beispiel für Grätzl-EntwicklungZ
ZeitwertZession
Zinshaus
Zubehör-Wohnungseigentum
Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum