Stilvolles Wohnen in historischem Ambiente: Willkommen im Forsthof des Schlosses Bockfließ!

Lage und Umfeld
Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Forsthof des Schlosses Bockfließ, der unter Einhaltung des Denkmalschutzes hochwertig saniert wurde und nun Tradition und Moderne wunderbar miteinander verbindet und zum Wohlfühlen in geschichtsträchtiger, charmanter Umgebung einlädt. In der wunderschönen Gartenanlage des Forsthofes, die von einem Hausmeister liebevoll betreut wird, ist ein Plätzchen für Sie reserviert. Eine Sitzgarnitur der Marke Teak-It samt Sonnenschirm wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Freuen Sie sich auf laue Sommerabende mit herrlichem Blick auf das Schloss Bockfließ!

Bockfließ verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Ein Supermarkt (SPAR) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sämtliche Heurigenlokale laden zur gemütlichen Jause ein. Golfbegeisterte kommen im Golfclub Bockfließ voll auf ihre Kosten. Der Bahnhof Bockfließ befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt. Beispielsweise ist der Bahnhof Wien Praterstern über den Bahnhof Obersdorf in ca. 45 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW ist Wien über die B8 und in weiterer Folge die S2 in Kürze erreicht. Deutsch-Wagram, Gänserndorf und Wolkersdorf sind mit dem PKW nur ein paar Minuten von Bockfließ entfernt. Das beliebte G3 Shopping Resort Gerasdorf ist mit dem PKW in weniger als 15 Minuten zu erreichen. 

Objekt und Ausstattung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71,94 m²) im Erdgeschoss dieses wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäudes. Die westseitige Ausrichtung sorgt für absolute Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Vorraum, der direkt in die großzügige Wohnküche führt. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektra Bregenz-Elektrogeräten ausgestattet. Es stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, wobei eines davon Zugang zum modernen, elegant verfliesten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC bietet. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Wohn- und Schlafräumlichkeiten sind mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. 

Resumee 
Willkommen im Forsthof des Schlosses Bockfließ, Ihrer neuen Wohlfühloase in absoluter Grünruhelage! Freuen Sie sich auf Moderne und Exklusivität in einem wunderschönen, historischen Ambiente.  

Informationen und Besichtigungen
Frau Karina Trebos, BA steht Ihnen telefonisch unter +43 1 533 46 44 47 oder +43 664 247 76 34 sowie per E-Mail unter karina.trebos@funk.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Dr. Funk Immobilien GmbH
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karina.trebos@funk.at