Schöne Garconniere in geplegtem Zustand

Lage und Umfeld
Zur Vermietung gelangt eine Garconniere im 5. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Rechten Wienzeile und der Margaretenstraße. Die Busstation "Bezirksamt Margareten" der Linien 12A, 14A und 59A befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Die U4 Station Pilgramgasse ist nur 400m entfent und ab Jänner 2020 wieder in Betrieb. Im nahen Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (Spar,Billa, Hofer) sowie Apotheke, Arztpraxen und Schulen.

Objekt und Ausstattung 
Die Wohnung bietet ca. 41 m² Nutzfläche und liegt im 5. Liftstock. Sie präsentiert sich in gutem Zustand. Eine moderne Küche mit Elektrogeräten inkl. Mikrowelle wurde eingebaut. Die Wohnung hat ein ein Bad mit Badewanne mit Spritzschutzwand, Waschtisch und WC, einen Vorraum, einen Abstellraum mit eingebautem Kleiderkasten sowie einen kombinierten Schlaf- und Wohnraum mit Küchenzeile. 

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Zudem kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stapelparkplatz um € 50 brutto pro Monat angemietet werden. Der Parkplatz ist für Autos bis zur Größe eines VW Passat geeignet.

Resumee
Eine moderne Singlewohnung. Gute Ausstattung. Begehrte Wohnlage. Fairer Preis. 

Informationen und Besichtigungen
Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 01/ 533 46 44 1 oder unter 0664/ 88 73 99 35 sowie per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung.
Immobilien Funk.success in real estate

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt
Dr. Funk Immobilien GmbH
WalterMitterstöger
walter.mitterstoeger@funk.at