Moderne 3-Zimmerwohnung im attraktiven Neubau

Lage und Umfeld

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Neubauwohnung in zentraler Lage von Leobendorf, am Fuß der Burg Kreuzenstein. Hauptplatz, Spar, Bäcker, Bank, Friseur- alles ist fast vor der Haustür. Ach der Autobus, der zum Bahnhof Leobendorf (Schnellbahnlinie 3) führt, hält um die Ecke. Die Volksschule und zwei Kindergärten erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Bezirkshauptstadt und Schulstadt Korneuburg erreichen Sie nach wenigen Stationen mit den lokalen Buslinien 332, 333 uns 434. Der Schafflerhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Die Burg Kreuzenstein erreichen Sie in einer kurzen Wanderung. 

Raumaufteilung und Ausstattung

Top 7 im zweiten Stock bietet Lebensraum auf ca. 79,11 m² Nutzfläche. Ein zentraler Vorraum ermöglicht das getrennte Begehen aller Räume. Gerade aus befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 11,5 m² bzw. 18,2 m²). Gegenüber der Schlafzimmer sind das Badezimmer, welches Badewanne, Waschtisch und den Waschmachinenanschluss bietet, sowie das separate Gäste-WC und ein Abstellraum angeordnet. Die ca. 30 m² große Wohnküche punktet mit ausgezeichneter Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist sicherlich die knapp 25 m² große Terrasse, welche ansprechenden Freiraum bietet.
In den Wohnräumen wurde schöner Parkettboden verlegt, in den Sanitärräumen dunkle Fliesen am Boden und helle Fliesen an der Wand. In der Küche wurde eine großzügige Einbauküche eingebaut, die Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler bietet. Lediglich Eiskasten und Tiefkühler sind vom Mieter mitzubringen. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz gehören zur Wohnung.

Resume

Modern, hell und gut ausgestattet. Klarer, praktischer Grundriss. Außergewöhnlich großzügiger Terrassenbereich. Ideale Familienwohnung zu fairem Preis.  

Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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