Lichtdurchflutetes Loft mit Dachterrasse direkt bei U3

Lage und Umfeld
Die gegenständliche Liegenschaft liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Breitenseer Straße in guter Wohnlage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte (Billa, Merkur) sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Arztpraxen sowie sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen stehen ebenfalls im unmittelbaren Umkreis zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U3-Station "Hütteldorfer Straße", die eine ideale Vernetzung mit der gesamten Stadt gewährleistet, befindet sich direkt vor der Haustüre. Der S-Bahn-Station "Wien Breitensee" kann in nur 7 Gehminuten erreicht werden. Zudem befinden sich nur ein paar Schritte entfernt die Stationen der Straßenbahnlinien 10, 46 und 49. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum (Stephansplatz) beträgt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 Minuten. Der beliebte Schlosspark Schönbrunn mit all seinen Einrichtungen, der in nur 10 Minuten mit der Straßenbahnlinie 10 erreicht werden kann, lädt zum Sporteln und Entspannen im Grünen ein.  

Objekt und Ausstattung 
Zur befristeten Vermietung gelangt dieses großzügige, lichtdurchflutete Loft im Dachgeschoss eines gut erhaltenen Zinshauses. Erleben Sie ein rundum angenehmes Wohngefühl auf einer Nutzfläche von ca. 84,40 m². Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken, einen Spiegel und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer begehbarer Schrank sorgt für viel Stauraum. Die zahlreichen Glasflächen garantieren Helligkeit zu jeder Tageszeit. Starten Sie mit einem Frühstück frisch und munter in den Tag oder lassen Sie den Abend bei einem Gläschen Wein gemütlich ausklingen - auf der Dachterrasse, Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist zugeteilt.    
Das Objekt wird bis 31.12.2025 befristet vermietet. 

Resumee 
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Wiens! Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Loft mit Dachterrasse in infrastrukturstarker Lage. Ideal für Paare.

Informationen und Besichtigungen
Frau Karina Trebos, BA steht Ihnen telefonisch unter +43 1 533 46 44 47 oder +43 664 247 76 34 sowie per E-Mail unter karina.trebos@funk.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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