Großzügig und ERSTES MONAT MIETFREI!

Lage und Umfeld
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Buchengasse/Karmarschgasse. Nur wenige Gehminuten entfernt sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (z.B. Billa, Hofer, Penny, Spar, Bipa) sowie eine Apotheke (Rotenhof-Apotheke) zu finden. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen stehen ebenfalls im nahen Umkreis zur Verfügung. Ebenso sind mehrere gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die beiden nächstgelegenen Parks, der Laubepark und der Alois-Greb-Park, sind nur ca. 350-400 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Station "Reumannplatz" der U1 kann in 15 Gehminuten oder 10 Fahrminuten mit der Straßenbahnlinie 6 erreicht werden. Die Station "Neilreichgasse" der Straßenbahnlinie 6 ist nur ein paar Schritte entfernt. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum (Stephansplatz) beträgt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Minuten.

Objekt und Ausstattung 
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige, ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 92,42 m². Es stehen eine großzügige Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein Abstellraum bzw. Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Vorraum zur Verfügung. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und somit für ein angenehmes Wohngefühl. Der Vorraum, das Badezimmer und das separate WC sind verfliest, alle anderen Räumlichkeiten sind mit einem schönen Parkettboden belegt. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird bis 31.12.2032 befristet vermietet. 

Resumee 
Eine großzügige, ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Ruhige Wohnlage trotz sehr guter Verkehrsanbindung. Ideal für Paare oder Familien. 

Informationen und Besichtigungen
Frau Karina Trebos, BA steht Ihnen telefonisch unter +43 1 533 46 44 47 oder +43 664 247 76 34 sowie per E-Mail unter karina.trebos@funk.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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karina.trebos@funk.at