Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Grün-Ruhelage

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Billrothstraße, zwischen Peter Jordan Straße und Chimanistraße. Im nahen Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke) sowie Arztpraxen und Schulen. In unmittelbarer Nähe halten die Autobuslinien 10A und 35A sowie die Straßenbahnlinie 38. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt beträgt rund 15 Minuten.

Objekt und Ausstattung

Die soeben sanierte Wohnung umfasst rd. 53 m² Wohnnutzfläche und liegt im 3.Stock ohne Lift in absoluter Grünruhelage, welche sich auf der rd. 23 m² großen, südseitigen Terrasse oder der rd. 4 m² großen, ostseitigen Loggia genießen lässt. Die schöne Einbauküche bietet Kochfeld, Backrohr und Spüle. Eiskasten/Tiefkühler und Geschirrspüler sind vom Mieter beizustellen, die Anschlüsse sind vorbereitet. Die Wohnräume wurde schöner Parkettboden, in den Sanitärräumen helle Fliesen verlegt. Zusätzlich steht ein geräumiges, trockenes Kellerabteil (ca. 10 m²) und ein Kinderwagen-/ Fahrradraum zu Verfügung.

Raumaufteilung

Über das Vorzimmer gelangen Sie linker Hand zum Badezimmer und der Toilette. Der Flur führt weiter zur Küche, die Zugang zur Speisekammer und der Loggia bietet. Rechter Hand des Flurs betreten Sie das ca. 18,3 m² große Wohnzimmer, das sich zur sonnigen Terrasse öffnet. Vom Wohnzimmer betreten Sie auch das großzügige, etwa 14,5 m² große Schlafzimmer. 

Resumee

Erstbezug nach Sanierung. Traumterrasse. Grünruhelage. Gute Infrastruktur. Verkehrsanbindung.

Informationen und Besichtigungen
Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 01/ 533 46 44 1 oder walter.mitterstoeger@funk.at  zur Verfügung.
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